Ergene Asb de satılık Fabrika Portföy No:9604

Tekirdağ / Ergene / Ahimehmet Mahallesi

Portföy No9604
İlan TürüSatılık
Kategori / Tipiİşyeri / Fabrika
Fiyat 13.500.000
Alan7500 m²
ŞehirTekirdağ / Ergene / Ahimehmet Mahallesi
Oda Sayısı5
Banyo0
Bina Kat5
Bulunduğu KatMüstakil
Bina Yaşı0
IsıtmaDoğalgaz Sobası
Eşyalı
Kullanım DurumuBoş
Tapu-
Zemin Etüdü
Site İçerisinde
Krediye Uygun

*SATILIK FABRİKA BİNASI  *********
AVRUPA SERBEST BÖLGE İÇİNDE
*EŞSİZ BİR KONUMDA 
*ARSASI:2500M2
*KAPALI ALANI:7500 M2 
*TOPLAM 5 KATTAN OLUŞUYOR 
*HER BİRİ 1500  M2' LİK KATLAR AYRI AYRI KİRAYA VERİLEBİLİYOR  
*İHTİYACA GÖRE BÖLÜM OLARAK BÜYÜTEBİLİRİZ 
*E:0.70
*H:4 M
*YUK ASANSÖRÜ :3 TONLUK 
*TRAFO VE JENERATÖR MEVCUT 
* HER KATTA OFİSLER MEVCUT 
*YUKLEME KAPISI  BULUNMAKTADIR
*DEPOLAMA VE ÜRETİM İÇİN UYGUN BİR YER
*TABELA DEGERİ YÜKSEK 
*ASB AVANTAJLARI BULUNMAKTADIR ,ALT YAPI HAZIRDIR
**İŞTE SERBEST BÖLGE AVANTAJLARI;
Mali Avantajlar 
''% 100 Vergi Muafiyeti:
ASB'de faaliyet gösteren yerli ve yabancı işletmeler üretim faaliyetlerinden doğan kazançları üzerinden %100 kurumlar vergisi veya gelir vergisinden muaf tutulmuşlardır.
''Gümrük vergisi KKDF muafiyeti:
ASB'de faaliyet gösteren firmalar KDV, gümrük vergisi ve %3 KKDF gibi gümrükle ilgili vergi ve gerekliliklerden muaf tutulmuşlardır.
''Muhtasar Muafiyeti:
Ürettiği ürünlerin en az %85'ini Türkiye harici ülkelere satan üretim ruhsatı sahibi firmalar çalışanları için ödedikleri maaşları üzerindeki gelir vergisinden %100 muaftırlar.
''Enflasyon muhasebesi imkanı:
ASB'de alım-satım, stok değerleme ve muhasebeleştirme konvertıbl dövizlerle yapıldığı için kullanıcılar enflasyondan olumsuz etkilenmezler.
''Serbest kar transferi:
Yabancı veya yerli tüm serbest bölge kullanıcıları, bölgede elde ettikleri kârlarının Türkiye'ye ve/veya yurtdışına izne tabii olmadan transferini yapabilirler. 
Ticari Avantajlar  
''Türkiye'den ASB'ye yapılan satışlar ihracat sayıldığından, kullanıcılar Türkiye'den ihraç fiyatıyla KDV'siz mal alabilme şansına sahiptir.
''ASB'de üretilen veya satın alınan, kısmen durumu değiştirilen hammadde, yarı mamül ve sanayi mallarının Türkiye'ye, yabancı ülkelere veya diğer serbest bölgelere satılmasında herhangi bir sınırlama yoktur. Nihai tüketim ürünlerinin çoğunluğunun Türkiye harici ülkelere satışı esastır.
''ASB'de üretilen ürünler AB ülkelerinde serbest dolaşım statüsü taşımaktadır.
''ASB'de zaman sınırlaması olmaksızın mal stoğu yapılabilir. Bu malların partiler halinde yurtiçine veya yurtdışına satışı yapılabilir.
''Transit halinde olan mallar 'Serbest Bölge Genel Müdürlüğü'nden izin alınarak bölgeye girmeden diğer ülkelere sevk edilebilir. Barter yolu ile ticaret yapılabilir. Satılamayan veya defolu mallar, mal henüz T.C. gümrük sınırları içine girmediğinden, kolaylıkla mahrecine iade edilebilir.
Yatırım Avantajları  
''Hazır ve kaliteli altyapı:
ASB'de her türlü altyapı (elektrik,su,kanalizasyon,arıtma,yol,telefon) hazır durumdadır. ASB firmaları altyapı hizmetlerini vergisiz ve sanayi tarifesinden alırlar.
''Yabancı sermayeye eşit imkanlar:Yabancı sermayenin aradığı siyasi istikrarsızlıktan korunma, enflasyondan korunma gibi koşullar serbest bölgede sağlanmıştır. ASB'de faaliyet gösteren firmalar yüzde yüz yerli firmalar olabilecekleri gibi, aynı oranda yabancı firmalar da olabilir.
''Mülkiyet hakkı:ASB'de yerli ve yabancı yatırımcılar arazi ve/veya kapalı işyeri satın alabilirler. Herhangi bir sebepten dolayı kullanmadıkları alanları başka kullanıcılara satabilirler. ASB'de tapu harcı yoktur.
''Basitleştirilmiş işlemler:ASB'de yatırım formaliteleri asgari düzeydedir. Kullanıcı firmalar doğal olarak yatırım teşviği, dahilde/hariçte işleme izin belgelerinin sağladığı avantajlara sahiptirler ve bu avantajlardan Türkiye'nin Avrupa Birliği'ne tam üyelik tarihine kadar faydalanırlar. Faaliyet ruhsatı almak sadece temel bilgileri ihtiva eden bir dosya sunulması şeklinde olup çok basittir.
''Yüksek ve kaliteli işgücü potansiyeli:Trakya Türkiye'nin en yoğun sanayileştiği bölgedir. Bu bakımdan yörede endüstri kültürü olan bir toplum oluşmuştur. 15 km. yakınındaki Çorlu, Çerkezköy ve Saray ilçeleri yoğun nüfusu nedeni ile yüksek istihdam potansiyeli sunmaktadır.
''2. el makine ithalinde serbestlik:ASB'de yatırım yapacak olan firmalar vergisiz, hiçbir izne tabii olmadan yurtdışından 2. el,kullanılmış makine getirebilirler.
*Sizin için uygunsa buyurun gelin görüşelim 



Gayrimenkul Danışmanı

image

Esen Metin

Mobil:+90 5325693474
 
Telefon:+90 2826530333
 
E-posta:esen@corluemlak.com.tr

WhatsApp

Bana Sorabilirsiniz

Diğer Fırsatlar

image

ÇORLUDA KURUMSAL KİRACILI SA..

Tekirdağ / Şeyhsinan

Satılık / 6.000.000
image

Veliköy Osb Sınırı Yatırıma ..

Tekirdağ / Veliköy Mahallesi

Satılık / 750.000
image

CADDE ÜZERİNDE EŞYALI KİRALI..

Tekirdağ / Muhittin

Kiralık / 2.500
image

Eski Şifa Hastanesi Yanında ..

Tekirdağ / Muhittin

Satılık / 420.000
image

Çorlu Şahbaz Köyü Icinde Sat..

Tekirdağ / Şahpaz Mahallesi

Satılık / 480.000
image

Çorlu Reşadiye Mahallesinde ..

Tekirdağ / Reşadiye

Satılık / 165.000
image

Ergene Velimeşe'de Satılık O..

Tekirdağ / Velimeşe Mahallesi

Satılık / 1.000.000
image

Çorlu Şahbazda Satılık Yola ..

Tekirdağ / Şahpaz Mahallesi

Satılık / 1.000.000
image

Muratlı Satılık36850 M² Ars..

Tekirdağ / Aşağısevindikli Mahallesi

Satılık / 11.396.000
image

Seymen Mahallesinde Satılık ..

Tekirdağ / Seymen Mahallesi

Satılık / 660.000
image

Nusratiye Mahallesinde Satıl..

Tekirdağ / Nusratiye Mahallesi

Satılık / 340.000
image

Lojistik İmarlı Satılık Sana..

Kırklareli / Büyükkarıştıran

Satılık / 7.300.000
image

ÇORLU MERKEZİNDE SATILIK DÜK..

Tekirdağ / Muhittin

Satılık / 649.000
image

Silivri Fenerköyde Satılık T..

İstanbul / Fener Mahallesi

Satılık / 1.950.000
image

Çorlu Atatürk Bulvarına Yakı..

Tekirdağ / Şeyhsinan

Satılık / 600.000
image

Ergene OSB de Satılık Sanayi..

Tekirdağ / Vakıflar Mahallesi

Satılık / 12.710.000
image

Çorlu Bağlarda Caddeye Cephe..

Tekirdağ / Muhittin

Kiralık / 2.250
image

Bahçelievlerde Satılık Daire..

Tekirdağ / Kazımiye

Satılık / 300.000
image

Tekirdağ Velimeşe Osb İçinde..

Tekirdağ / Velimeşe OSB

Kiralık / 17.000
image

Çorlu Ana Cadde Üzerinde Kir..

Tekirdağ / Kazımiye

Kiralık / 1.750
image

Güvenlikli Site İçinde Satıl..

Tekirdağ / Hürriyet mahallesi

Satılık / 749.000
image

Ergene Misinli De Yatırım Fı..

Tekirdağ / Misinli Mahallesi

Satılık / 155.000
image

Büyükkarıştıranda Satılık Os..

Kırklareli / Büyükkarıştıran

Satılık / 13.200.000
image

Çerkezköy Kapaklı Osb de Kir..

Tekirdağ / Karaağaç Mahallesi

Kiralık / 297.500
image

Emlak Konutlarında Kiralık ..

Tekirdağ / Esentepe Mahallesi

Kiralık / 2.200
image

Çorlu Çetin Emeç Caddesi 4 Y..

Tekirdağ / Muhittin

Satılık / 685.000
image

ÇORLUDA YÜZME HAVUZLU SİTE İ..

Tekirdağ / Şeyhsinan

Satılık / 650.000
image

Çorluda Bağlar Sağlık Ocağı ..

Tekirdağ / Muhittin

Satılık / 250.000
image

Çorlu'da Satılık Daire (port..

Tekirdağ / Muhittin

Satılık / 280.000
image

Çorlu Muhittinde satılık 3+1..

Tekirdağ / Muhittin

Satılık / 315.000
image

Çorlu Önerlerde Satılık Konu..

Tekirdağ / Önerler Mahallesi

Satılık / 650.000
image

Ergene 1.osb Sınırları İçind..

Tekirdağ / Vakıflar Mahallesi

Satılık / 47.500.000
image

Marmaraereğli Yakupluda İçer..

Tekirdağ / Yakuplu Mahallesi

Satılık / 600.000
image

Ergene Velimeşe Site İçerisi..

Tekirdağ / Velimeşe OSB

Kiralık / 22.000
image

Çorlu Önerler Satılık Tarla...

Tekirdağ / Önerler Mahallesi

Satılık / 4.600.000
image

Çorlu Hürriyet Mahallesi Sat..

Tekirdağ / Hürriyet mahallesi

Satılık / 975.000
image

Arsa Sahibinin Kervancı Suit..

Tekirdağ / Esentepe Mahallesi

Satılık / 900.000
image

ÇORLU ESKİ SALI PAZARINDA SA..

Tekirdağ / Muhittin

Satılık / 580.000
image

Çorluda Satılık Ticari Arsa..

Tekirdağ / Muhittin

Satılık / 3.300.000
image

Çerkezköy Velikoy De Satılık..

Tekirdağ / Veliköy OSB

Satılık / 8.500.000
image

Yavuzer Caddesinde Eşyalı Ki..

Tekirdağ / Reşadiye

Kiralık / 3.000
image

Avrupa Serbest Bölgesinde Sa..

Tekirdağ / Ahimehmet Mahallesi

Satılık / 10.000.000
image

Hürriyet Mahallesinde Site İ..

Tekirdağ / Hürriyet mahallesi

Satılık / 900.000
image

Ana Cadde Üzerinde Kiralık D..

Tekirdağ / Kemalettin

Kiralık / 3.500
image

Çerkezköy Veliköyde Satılık ..

Tekirdağ / Veliköy OSB

Satılık / 4.200.000
image

Çorluda Ergene Vadisinde Sat..

Tekirdağ / Esentepe Mahallesi

Satılık / 680.000
image

Çorlu Önerlerde Satılık Arsa..

Tekirdağ / Önerler Mahallesi

Satılık / 9.000.000
image

Bahriye Üçok Bulvarına Cephe..

Tekirdağ / Muhittin

Satılık / 1.500.000