Ergene Asb de satılık Fabrika Portföy No:9604

Tekirdağ / Ergene / Ahimehmet Mahallesi

Portföy No9604
İlan TürüSatılık
Kategori / Tipiİşyeri / Fabrika
Fiyat 27.000.000
Alan7500 m²
ŞehirTekirdağ / Ergene / Ahimehmet Mahallesi
Oda Sayısı5
Banyo0
Bina Kat5
Bulunduğu KatMüstakil
Bina Yaşı0
IsıtmaDoğalgaz Sobası
Eşyalı
Kullanım DurumuBoş
Tapu-
Zemin Etüdü
Site İçerisinde
Krediye Uygun

*SATILIK FABRİKA BİNASI  *********
AVRUPA SERBEST BÖLGE İÇİNDE
*EŞSİZ BİR KONUMDA 
*ARSASI:2500M2
*KAPALI ALANI:7500 M2 
*TOPLAM 5 KATTAN OLUŞUYOR 
*HER BİRİ 1500  M2' LİK KATLAR AYRI AYRI KİRAYA VERİLEBİLİYOR  
*İHTİYACA GÖRE BÖLÜM OLARAK BÜYÜTEBİLİRİZ 
*E:0.70
*H:4 M
*YUK ASANSÖRÜ :3 TONLUK 
*TRAFO VE JENERATÖR MEVCUT 
* HER KATTA OFİSLER MEVCUT 
*YUKLEME KAPISI  BULUNMAKTADIR
*DEPOLAMA VE ÜRETİM İÇİN UYGUN BİR YER
*TABELA DEGERİ YÜKSEK 
*ASB AVANTAJLARI BULUNMAKTADIR ,ALT YAPI HAZIRDIR
**İŞTE SERBEST BÖLGE AVANTAJLARI;
Mali Avantajlar 
''% 100 Vergi Muafiyeti:
ASB'de faaliyet gösteren yerli ve yabancı işletmeler üretim faaliyetlerinden doğan kazançları üzerinden %100 kurumlar vergisi veya gelir vergisinden muaf tutulmuşlardır.
''Gümrük vergisi KKDF muafiyeti:
ASB'de faaliyet gösteren firmalar KDV, gümrük vergisi ve %3 KKDF gibi gümrükle ilgili vergi ve gerekliliklerden muaf tutulmuşlardır.
''Muhtasar Muafiyeti:
Ürettiği ürünlerin en az %85'ini Türkiye harici ülkelere satan üretim ruhsatı sahibi firmalar çalışanları için ödedikleri maaşları üzerindeki gelir vergisinden %100 muaftırlar.
''Enflasyon muhasebesi imkanı:
ASB'de alım-satım, stok değerleme ve muhasebeleştirme konvertıbl dövizlerle yapıldığı için kullanıcılar enflasyondan olumsuz etkilenmezler.
''Serbest kar transferi:
Yabancı veya yerli tüm serbest bölge kullanıcıları, bölgede elde ettikleri kârlarının Türkiye'ye ve/veya yurtdışına izne tabii olmadan transferini yapabilirler. 
Ticari Avantajlar  
''Türkiye'den ASB'ye yapılan satışlar ihracat sayıldığından, kullanıcılar Türkiye'den ihraç fiyatıyla KDV'siz mal alabilme şansına sahiptir.
''ASB'de üretilen veya satın alınan, kısmen durumu değiştirilen hammadde, yarı mamül ve sanayi mallarının Türkiye'ye, yabancı ülkelere veya diğer serbest bölgelere satılmasında herhangi bir sınırlama yoktur. Nihai tüketim ürünlerinin çoğunluğunun Türkiye harici ülkelere satışı esastır.
''ASB'de üretilen ürünler AB ülkelerinde serbest dolaşım statüsü taşımaktadır.
''ASB'de zaman sınırlaması olmaksızın mal stoğu yapılabilir. Bu malların partiler halinde yurtiçine veya yurtdışına satışı yapılabilir.
''Transit halinde olan mallar 'Serbest Bölge Genel Müdürlüğü'nden izin alınarak bölgeye girmeden diğer ülkelere sevk edilebilir. Barter yolu ile ticaret yapılabilir. Satılamayan veya defolu mallar, mal henüz T.C. gümrük sınırları içine girmediğinden, kolaylıkla mahrecine iade edilebilir.
Yatırım Avantajları  
''Hazır ve kaliteli altyapı:
ASB'de her türlü altyapı (elektrik,su,kanalizasyon,arıtma,yol,telefon) hazır durumdadır. ASB firmaları altyapı hizmetlerini vergisiz ve sanayi tarifesinden alırlar.
''Yabancı sermayeye eşit imkanlar:Yabancı sermayenin aradığı siyasi istikrarsızlıktan korunma, enflasyondan korunma gibi koşullar serbest bölgede sağlanmıştır. ASB'de faaliyet gösteren firmalar yüzde yüz yerli firmalar olabilecekleri gibi, aynı oranda yabancı firmalar da olabilir.
''Mülkiyet hakkı:ASB'de yerli ve yabancı yatırımcılar arazi ve/veya kapalı işyeri satın alabilirler. Herhangi bir sebepten dolayı kullanmadıkları alanları başka kullanıcılara satabilirler. ASB'de tapu harcı yoktur.
''Basitleştirilmiş işlemler:ASB'de yatırım formaliteleri asgari düzeydedir. Kullanıcı firmalar doğal olarak yatırım teşviği, dahilde/hariçte işleme izin belgelerinin sağladığı avantajlara sahiptirler ve bu avantajlardan Türkiye'nin Avrupa Birliği'ne tam üyelik tarihine kadar faydalanırlar. Faaliyet ruhsatı almak sadece temel bilgileri ihtiva eden bir dosya sunulması şeklinde olup çok basittir.
''Yüksek ve kaliteli işgücü potansiyeli:Trakya Türkiye'nin en yoğun sanayileştiği bölgedir. Bu bakımdan yörede endüstri kültürü olan bir toplum oluşmuştur. 15 km. yakınındaki Çorlu, Çerkezköy ve Saray ilçeleri yoğun nüfusu nedeni ile yüksek istihdam potansiyeli sunmaktadır.
''2. el makine ithalinde serbestlik:ASB'de yatırım yapacak olan firmalar vergisiz, hiçbir izne tabii olmadan yurtdışından 2. el,kullanılmış makine getirebilirler.
*Sizin için uygunsa buyurun gelin görüşelim 



Gayrimenkul Danışmanı

image

Esen Metin

Mobil:+90 5325693474
 
Telefon:+90 2826530333
 
E-posta:esen@corluemlak.com.tr

WhatsApp

Bana Sorabilirsiniz

Diğer Fırsatlar

image

Tekirdağ Sanayi Bölgesin De ..

Tekirdağ / Göçerler Mahallesi

Satılık / 32.000.000
image

Çorlu Yenicede Deniz Manzara..

Tekirdağ / Yenice Mahallesi

Satılık / 3.750.000
image

Önerler Kavsağında Kiralık D..

Tekirdağ / Önerler Mahallesi

Kiralık / 64.000
image

Velimese Organize Sanayi Böl..

Tekirdağ / Velimeşe OSB

Satılık / 62.200.000
image

Caddeye Cepheli Kiralık Dükk..

Tekirdağ / Muhittin

Kiralık / 25.000
image

Velimese Organize Sanayi Böl..

Tekirdağ / Velimeşe OSB

Satılık / 210.000.000
image

Ergene Sağlık Mahallesi Tekn..

Tekirdağ / Sağlık Mahallesi

Satılık / 300.000
image

Kemalettin Mahalle Muhtarlığ..

Tekirdağ / Kemalettin

Kiralık / 2.750
image

Ergene Velimeşe'de Satılık O..

Tekirdağ / Velimeşe Mahallesi

Satılık / 1.000.000
image

Ergene Misinli De Satılık Ya..

Tekirdağ / Misinli Mahallesi

Satılık / 115.000
image

Muratlı Satılık36850 M² Ars..

Tekirdağ / Aşağısevindikli Mahallesi

Satılık / 11.396.000
image

Ergene Vadisinde Satılık Dai..

Tekirdağ / Esentepe Mahallesi

Satılık / 2.850.000
image

Çorlu Bağlar 1.Sokakta Eşyal..

Tekirdağ / Muhittin

Satılık / 950.000
image

İstanbulda Mülkü İle Satılık..

İstanbul / Silivri

Satılık / 55.300.000
image

Ergene Osb İçinde Satılık Fa..

Kırklareli / Büyükkarıştıran

Satılık / 280.000.000
image

Çerkezköy Organize Sanayi Bö..

Tekirdağ / Gazi Mustafa Kemalpaşa Mahallesi

Satılık / 131.250.000
image

Çorlu Ana Cadde Üzerinde Pas..

Tekirdağ / Kazımiye

Satılık / 285.000
image

Muratlı Sanayi Bölgesinde Sa..

Tekirdağ / Aşağısevindikli Mahallesi

Satılık / 1.500.000
image

Çorlu Salı Pazarında Saglık ..

Tekirdağ / Muhittin

Kiralık / 4.500
image

Ergene Vadisinde Güney Cephe..

Tekirdağ / Esentepe Mahallesi

Satılık / 1.050.000
image

Adliye Binası Yakını Site İç..

Tekirdağ / Zafer Mahallesi

Kiralık / 3.500
image

Çorlu Trend Arena Karşısı Ki..

Tekirdağ / Kazımiye

Kiralık / 3.000
image

ERGENE/SAĞLIK MAH.YOLA CEPHE..

Tekirdağ / Sağlık Mahallesi

Satılık / 3.600.000
image

Çerkezköy Kapaklı Osb de Kir..

Tekirdağ / Karaağaç Mahallesi

Kiralık / 704.000
image

Çorlu Yenice'de Satılık Konu..

Tekirdağ / Yenice Mahallesi

Satılık / 370.000
image

Velimese Organize Sanayi Böl..

Tekirdağ / Velimeşe OSB

Satılık / 275.000.000
image

Çorlu Şahpaz Da Satılık Bağ ..

Tekirdağ / Şahpaz Mahallesi

Satılık / 1.000.000
image

Ergene Velimeşe Satılık Tarl..

Tekirdağ / Velimeşe Mahallesi

Satılık / 2.100.000
image

Çerkezköy Veliköy De Satılık..

Tekirdağ / Veliköy OSB

Satılık / 4.000.000
image

Kapaklı Uzunhacı Mah. Satılı..

Tekirdağ / Uzunhacı Mahallesi

Satılık / 1.750.000
image

Heykel Meydanında Kiralık Da..

Tekirdağ / Muhittin

Kiralık / 3.000
image

Ergene Ahimehmet Köye Çok Ya..

Tekirdağ / Ahimehmet Mahallesi

Satılık / 350.000
image

Kapaklı Uzunhacı Köyü Satılı..

Tekirdağ / Uzunhacı Mahallesi

Satılık / 550.000
image

Tekirdağ Velimeşe Site İçind..

Tekirdağ / Velimeşe OSB

Satılık / 5.600.000
image

Çorluya Yakın Satılık Çiftli..

Tekirdağ / Çeşmeli Mahallesi

Satılık / 4.000.000
image

Bülent Ecevit Bulvarına Yakı..

Tekirdağ / Reşadiye

Kiralık / 6.500
image

Çorlu Ergene Vadisinde Satıl..

Tekirdağ / Esentepe Mahallesi

Satılık / 950.000
image

Ergene Ahimehmet Mah. Satılı..

Tekirdağ / Ahimehmet Mahallesi

Satılık / 600.000
image

Çorlu Hatip Mahallesi Kat Ka..

Tekirdağ / Hatip

Satılık / 500.000
image

Çorlu-velimeşede Kiralık Fab..

Tekirdağ / Velimeşe OSB

Satılık / 154.000.000
image

ORİON ARKASI CADDEYE CEPHELİ..

Tekirdağ / Alipaşa

Kiralık / 6.000
image

Çorlunun En İşlek Caddesinde..

Tekirdağ / Muhittin

Satılık / 5.000.000
image

Velimeşe Organize Sanayi Böl..

Tekirdağ / Velimeşe OSB

Kiralık / 90.000
image

Çorlu Ana Cadde Üzerinde Sat..

Tekirdağ / Kazımiye

Satılık / 16.350.000
image

Ergene Vakıflarda E-5 Üzerin..

Tekirdağ / Vakıflar Mahallesi

Satılık / 29.000.000
image

Ergene Asb de satılık Fabrik..

Tekirdağ / Ahimehmet Mahallesi

Satılık / 27.000.000
image

Türkgücü Organıze Sanayi Böl..

Tekirdağ / Türkgücü OSB

Satılık / 30.745.000
image

Ergene Osb Sınırında Satılık..

Tekirdağ / Marmaracık Mahallesi

Satılık / 3.285.000