Avrupa Serbest Bölgesinde Kiralık Fabrika

Tekirdağ / Ergene / Karamehmet Mahallesi

Portföy No9562
İlan TürüKiralık
Kategori / Tipiİşyeri / Fabrika
Fiyat 505.000
Alan6000 m²
ŞehirTekirdağ / Ergene / Karamehmet Mahallesi
Oda Sayısı4
Banyo3
Bina Kat5
Bulunduğu Kat1
Bina Yaşı11-15 Arası
IsıtmaDoğalgaz Sobası
EşyalıHayır
Kullanım DurumuMülk Sahibi
TapuKat Mülkyeti Tapusu
Zemin EtüdüEvet
Site İçerisindeHayır
Krediye UygunEvet

*KİRALIK FABRİKA BİNASI  *********
AVRUPA SERBEST BÖLGE İÇİNDE
*EŞSİZ BİR KONUMDA 
*ARSASI:2500M2
*KAPALI ALANI:6000 M2  
*TABAN OTURUMU :1500 M2   
*H:4 M
*YUK ASANSÖRÜ :3 TONLUK 
*TRAFO VE JENERATÖR MEVCUT 
* HER KATTA OFİSLER MEVCUT 
*YUKLEME KAPISI  BULUNMAKTADIR
*DEPOLAMA VE ÜRETİM İÇİN UYGUN BİR YER
*TABELA DEGERİ YÜKSEK 
*ASB AVANTAJLARI BULUNMAKTADIR ,ALT YAPI HAZIRDIR
**İŞTE SERBEST BÖLGE AVANTAJLARI;
Mali Avantajlar 
''% 100 Vergi Muafiyeti:
ASB'de faaliyet gösteren yerli ve yabancı işletmeler üretim faaliyetlerinden doğan kazançları üzerinden %100 kurumlar vergisi veya gelir vergisinden muaf tutulmuşlardır.
''Gümrük vergisi KKDF muafiyeti:
ASB'de faaliyet gösteren firmalar KDV, gümrük vergisi ve %3 KKDF gibi gümrükle ilgili vergi ve gerekliliklerden muaf tutulmuşlardır.
''Muhtasar Muafiyeti:
Ürettiği ürünlerin en az %85'ini Türkiye harici ülkelere satan üretim ruhsatı sahibi firmalar çalışanları için ödedikleri maaşları üzerindeki gelir vergisinden %100 muaftırlar.
''Enflasyon muhasebesi imkanı:
ASB'de alım-satım, stok değerleme ve muhasebeleştirme konvertıbl dövizlerle yapıldığı için kullanıcılar enflasyondan olumsuz etkilenmezler.
''Serbest kar transferi:
Yabancı veya yerli tüm serbest bölge kullanıcıları, bölgede elde ettikleri kârlarının Türkiye'ye ve/veya yurtdışına izne tabii olmadan transferini yapabilirler. 
Ticari Avantajlar  
''Türkiye'den ASB'ye yapılan satışlar ihracat sayıldığından, kullanıcılar Türkiye'den ihraç fiyatıyla KDV'siz mal alabilme şansına sahiptir.
''ASB'de üretilen veya satın alınan, kısmen durumu değiştirilen hammadde, yarı mamül ve sanayi mallarının Türkiye'ye, yabancı ülkelere veya diğer serbest bölgelere satılmasında herhangi bir sınırlama yoktur. Nihai tüketim ürünlerinin çoğunluğunun Türkiye harici ülkelere satışı esastır.
''ASB'de üretilen ürünler AB ülkelerinde serbest dolaşım statüsü taşımaktadır.
''ASB'de zaman sınırlaması olmaksızın mal stoğu yapılabilir. Bu malların partiler halinde yurtiçine veya yurtdışına satışı yapılabilir.
''Transit halinde olan mallar 'Serbest Bölge Genel Müdürlüğü'nden izin alınarak bölgeye girmeden diğer ülkelere sevk edilebilir. Barter yolu ile ticaret yapılabilir. Satılamayan veya defolu mallar, mal henüz T.C. gümrük sınırları içine girmediğinden, kolaylıkla mahrecine iade edilebilir.
Yatırım Avantajları  
''Hazır ve kaliteli altyapı:
ASB'de her türlü altyapı (elektrik,su,kanalizasyon,arıtma,yol,telefon) hazır durumdadır. ASB firmaları altyapı hizmetlerini vergisiz ve sanayi tarifesinden alırlar.
''Yabancı sermayeye eşit imkanlar:Yabancı sermayenin aradığı siyasi istikrarsızlıktan korunma, enflasyondan korunma gibi koşullar serbest bölgede sağlanmıştır. ASB'de faaliyet gösteren firmalar yüzde yüz yerli firmalar olabilecekleri gibi, aynı oranda yabancı firmalar da olabilir.
''Mülkiyet hakkı:ASB'de yerli ve yabancı yatırımcılar arazi ve/veya kapalı işyeri satın alabilirler. Herhangi bir sebepten dolayı kullanmadıkları alanları başka kullanıcılara satabilirler. ASB'de tapu harcı yoktur.
''Basitleştirilmiş işlemler:ASB'de yatırım formaliteleri asgari düzeydedir. Kullanıcı firmalar doğal olarak yatırım teşviği, dahilde/hariçte işleme izin belgelerinin sağladığı avantajlara sahiptirler ve bu avantajlardan Türkiye'nin Avrupa Birliği'ne tam üyelik tarihine kadar faydalanırlar. Faaliyet ruhsatı almak sadece temel bilgileri ihtiva eden bir dosya sunulması şeklinde olup çok basittir.
''Yüksek ve kaliteli işgücü potansiyeli:Trakya Türkiye'nin en yoğun sanayileştiği bölgedir. Bu bakımdan yörede endüstri kültürü olan bir toplum oluşmuştur. 15 km. yakınındaki Çorlu, Çerkezköy ve Saray ilçeleri yoğun nüfusu nedeni ile yüksek istihdam potansiyeli sunmaktadır.
''2. el makine ithalinde serbestlik:ASB'de yatırım yapacak olan firmalar vergisiz, hiçbir izne tabii olmadan yurtdışından 2. el,kullanılmış makine getirebilirler.
*Sizin için uygunsa buyurun gelin görüşelim 




















İç Özellikler

  • ADSL
  • Alarm (Yangın)
  • Fiber İnternet
  • Isıcam
  • PVC Doğrama
  • Wi-Fi

Dış Özellikler

  • Asansör
  • Bahçe
  • Güvenlik
  • Hidrofor
  • Isı Yalıtım
  • Jeneratör
  • Kablo TV - Uydu
  • Açık Otopark
  • Otopark
  • Su Deposu
  • Yangın Merdiveni

Muhit

  • Cadde Üzerinde

Ulaşım

  • Anayol
  • E-5
  • Havaalanı
  • TEM
  • Tren İstasyonu


Gayrimenkul Danışmanı

image

Esen Metin

Mobil:+90 5325693474
 
Telefon:+90 2826530333
 
E-posta:esen@corluemlak.com.tr

WhatsApp

Bana Sorabilirsiniz

Esen Metin İlanları

image

Tekirdağ Sanayi Bölgesin De ..

Tekirdağ / Göçerler Mahallesi

Satılık / 32.000.000
image

Trakya Nın Baskenti Çorlu'da..

Tekirdağ / Zafer Mahallesi

Kiralık / 40.000
image

Trakyanın Baskenti Çorlu da ..

Tekirdağ / Seymen Mahallesi

Kiralık / 100.000
image

Önerler Kavsağında Kiralık D..

Tekirdağ / Önerler Mahallesi

Kiralık / 64.000
image

Kapaklı Sanayi Bölgesinde Kd..

Tekirdağ / Karaağaç Mahallesi

Kiralık / 285.000
image

Velimese Organize Sanayi Böl..

Tekirdağ / Velimeşe OSB

Satılık / 62.200.000
image

Çorlu Marmaracıkta Satılık D..

Tekirdağ / Marmaracık Mahallesi

Satılık / 17.000.000
image

Velimese Organize Sanayi Böl..

Tekirdağ / Velimeşe OSB

Satılık / 210.000.000
image

Uluslar Arası Limanlara Yakı..

Kırklareli / Büyükkarıştıran

Kiralık / 180.000
image

İstanbula En Yakın Sanayi Bö..

İstanbul / Değirmenköy

Kiralık / 430.000
image

Okullar Cevresinde Site İçer..

Tekirdağ / Hürriyet mahallesi

Satılık / 1.500.000
image

İstanbulda Mülkü İle Satılık..

İstanbul / Silivri

Satılık / 55.300.000
image

Ergene Osb İçinde Satılık Fa..

Kırklareli / Büyükkarıştıran

Satılık / 280.000.000
image

Çerkezköy Organize Sanayi Bö..

Tekirdağ / Gazi Mustafa Kemalpaşa Mahallesi

Satılık / 131.250.000
image

Muratlı Sanayi Bölgesinde Sa..

Tekirdağ / Aşağısevindikli Mahallesi

Satılık / 1.500.000
image

Ergene Organize Sanayi Bölge..

Tekirdağ / Ulaş Mahallesi

Satılık / 26.000.000
image

ÇORLU -ÇERKEZKÖY YOLUNA CEPH..

Tekirdağ / Veliköy-Yalıboyu OSB

Satılık / 58.464.000
image

Ergene Sanayi Bölgesinde Kdv..

Tekirdağ / Vakıflar Mahallesi

Kiralık / 353.000
image

İstanbul-Çorlu Yolu Üzerinde..

Tekirdağ / Önerler Mahallesi

Kiralık / 158.760
image

Büyükkarıştıranda Satılık Os..

Kırklareli / Büyükkarıştıran

Satılık / 26.000.000
image

Çerkezköy Kızılpınarda Satıl..

Tekirdağ / Kızılpınar Mahallesi

Satılık / 24.230.000
image

Karaagaç Sanayi Bölgesinde A..

Tekirdağ / Karaağaç

Kiralık / 580.000
image

Çerkezköy Osbde Tabela Değer..

Tekirdağ / Gazi Mustafa Kemalpaşa Mahallesi

Kiralık / 250.000
image

Çerkezköy Kapaklı Osb de Kir..

Tekirdağ / Karaağaç Mahallesi

Kiralık / 704.000
image

Organize Sanayi Bölgesine Sı..

Tekirdağ / Velimeşe Mahallesi

Satılık / 3.700.000
image

Çerkezköy Organize Sanayi Bö..

Tekirdağ / Org. San. Bölgesi

Satılık / 115.000.000
image

Veliköy Osb İçinde Kiralık F..

Tekirdağ / Veliköy OSB

Kiralık / 210.000
image

Avrupa Serbest Bölgesinde Sa..

Tekirdağ / Ahimehmet Mahallesi

Satılık / 26.000.000
image

Asb Bölgesinde Satılık Sanay..

Tekirdağ / Karamehmet Mahallesi

Satılık / 110.000.000
image

Marmara Ereglisinde Satılık ..

Tekirdağ / Cedit Ali Paşa Mahallesi

Satılık / 30.000.000
image

Velimese Organize Sanayi Böl..

Tekirdağ / Velimeşe OSB

Satılık / 275.000.000
image

Velimeşe Osb İçersinde İskan..

Tekirdağ / Velimeşe Mahallesi

Satılık / 82.000.000
image

Çorlu E-5 Üzerinde Fabrika P..

Tekirdağ / Sağlık Mahallesi

Satılık / 15.000.000
image

Arıtmalı Kiralık Fabrika Bin..

Kırklareli / Büyükkarıştıran

Kiralık / 450.000
image

Velimeşe Organize Sanayi Böl..

Tekirdağ / Velimeşe OSB

Kiralık / 351.600
image

Çorlu -Cerkezköy Yolu uzerin..

Tekirdağ / Yulaflı Mahallesi

Satılık / 50.350.000
image

Çorlu -çerkezköy Yoluna Ceph..

Tekirdağ / Velimeşe OSB

Satılık / 25.200.000
image

Velimeşe Osb İçerisinde Satı..

Tekirdağ / Velimeşe OSB

Satılık / 16.000.000
image

Çerkezköy Kızılpınarda Kiral..

Tekirdağ / Kızılpınar Mahallesi

Kiralık / 35.000
image

Tekirdağ -çanakkale Yolu Üze..

Tekirdağ / Yenice Mahallesi

Satılık / 1.000.000
image

Çorlu Önerler Kavşağında Kir..

Tekirdağ / Önerler Mahallesi

Kiralık / 40.000
image

Çorlu-velimeşede Kiralık Fab..

Tekirdağ / Velimeşe OSB

Satılık / 154.000.000
image

Büyükkarıstıran Organize San..

Kırklareli / Büyükkarıştıran

Kiralık / 540.000
image

Velimeşe Organize Sanayi Böl..

Tekirdağ / Velimeşe OSB

Kiralık / 90.000
image

Çorlu-Çerkezköy Yolu Üzerind..

Tekirdağ / Velimeşe Mahallesi

Satılık / 30.000.000
image

Asb Bölgesinde Satılık Sanay..

Tekirdağ / Karamehmet Mahallesi

Satılık / 184.000.000
image

Avrupa Serbest Bölgesinde Ki..

Tekirdağ / Karamehmet Mahallesi

Kiralık / 505.000
image

Büyükkarıştıranda Satılık Ar..

Kırklareli / Büyükkarıştıran

Satılık / 115.000.000